Dachowa - Mieszkanie na sprzedaż
Powierzchnia: 77 m2 Liczba pokoi: 4 Piętro: 1
Cena: 265 000 PLN Cena za m²: 3 442 PLN Liczba pięter: 1

Agent prowadzący

Katarzyna Wajnert

Numer licencji: 21273

Tel.: 605 569 788

Tel.: 605 569 788

biuro@sohonieruchomosci.pl

Wyślij zapytanie

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty są bezczynszowe mieszkania, pełna własność z KW o powierzchni 77m2 z możliwością adaptacji poddasza- antresoli 15m2 (po podłodze 30m2).
Można w ten sposób otrzymać trzecią, niezależną sypialnię lub otwartą przestrzeń - antresolę.

Mieszkania zlokalizowane na 1 piętrze w wolnostojących domach, w miejscowości Dachowa (okolice Robakowo, Kórnik).

Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe.

Domy znajdują się na nowo powstającym osiedlu, przewidziano tu budowę około 150 budynków mieszkalnych, oraz centrum usługowo- handlowego!!!

Wielkim atutem inwestycji jest lokalizacja: łatwy i szybki dojazd do Poznania trasą S11 (Katowicką). Czas dojazdu do Poznania to zaledwie 15 minut do centrum miasta, kursuje tutaj także komunikacja podmiejska. Dojazd do nieruchomości odbywa się droga asfaltową, ostatnie kilkaset metrów droga utwardzona, docelowo wyłożona kostką brukową.

Układ pomieszczeń:

- salon 23m2 z wyjściem na taras,
- jasna oddzielna kuchnia 9m2,
- 2 sypialnie po ok.15 m2 każda,
- łazienka 4m2
- antresola - po adaptacji antresoli uzyskujemy dodatkową powierzchnię użytkową 15m2 (po podłodze 30m2)


W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna,, sklep, plac zabaw, szkoły, przedszkole. W odległości kilku kilometrów pływalnia, jeziora, lasy, centra Handlowe, obserwatorium astronomiczne.

Standard wykończenia budynku:
Fundamenty- zbrojona ława żelbetonowa, izolacja pozioma ławy fundamentowej i pionowa ściany fundamentowej -bloczki betonowe gr. 25 cm.

Posadzka wewnętrzna- podbeton, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa, przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg.

Ściany- konstrukcyjne: Ceramika, ocieplenie styropianem gr. 12 cm, działowe: Ceramika.

Strop- strop nad parterem - gęsto żebrowy Teriva.

Dach- konstrukcja drewniana, impregnowana, sufit ocieplony warstwą wełny mineralnej gr. 20 cm,

pokrycie dachowe: dachówka betonowa w kolorze czerwonym lub brązowym.

Rynny- PCV.

Tynki wewnętrzne- gipsowe, nakładane maszynowo.
Tynki zewnętrzne -mineralne.

Drzwi- drzwi zewnętrzne w kolorze białym lub brązowym.

Stolarka okienna -PCV, profil 5-cio komorowy, w wersji rozwierno-uchylnej,
- kolor zewnętrzny złoty dąb lub brąz (w zależności od koloru dachu),
- kolor wewnętrzny biały.
Szyba: współczynnik 1,0.
Parapety
- zewnętrzne: blacha powlekana w kolorze czerwonym lub brązowym,
- wewnętrzne: PCV (biały).

Instalacje wewnętrzne
- instalacja c.o.: piec z zamkniętą komorą spalania, w pomieszczeniach grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, w łazience grzejnik drabinkowy,
- instalacja gazowa wewnętrzna, doprowadzenie ze skrzynki gazowej, zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia,
- w kuchni trójfazowa instalacja do zasilania kuchenki elektrycznej lub doprowadzenie gazu do
kuchenki gazowej,
- instalacja elektryczna: w mieszkaniach 14 punktów elektrycznych, w domach 24 punkty elektryczne
(w tym 1 gniazdo RTV) - doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do
tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń zgodnie z wytycznymi
Klienta (tylko na etapie budowy),
- instalacja wodno-kanalizacyjna: rury PCV rozprowadzone do łazienki i kuchni, przygotowane do
podłączenia armatury zgodnie z projektem, do czasu wybudowania kanalizacji kanalizacji zbiorczej odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika bezodpływowego o pojemności 4,4 m,

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:129

Powiat:poznański

Gmina:Kórnik

Miasto:Dachowa

Cena: 265 000 PLN

Cena za m²: 3 442 PLN

Powierzchnia:77 m²

Typ:wolnostojący

Liczba pokoi:4

Piętro:1

Liczba pięter:1

Rok budowy:2019

Materiał:ceramiczny Porotherm

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Liczba sypialni:3

Miejsca parkingowe:1

Stan lokalu:do wykończenia

Balkon:duży

Typ kuchni:półotwarta

Lokalizacja nieruchomości na mapie