Mieszkanie na sprzedaż

poznański, Kórnik, Dachowa

269 000 PLN

Numer oferty208
Typ transakcjiSprzedaż
Cena269 000 PLN
Powierzchnia76 m2
Cena za m23 539 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro1/1
Czynsz pln0
Rok budowy2021
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan lokaludo wykończenia
Typ budynkuwolnostojący
Rynekpierwotny
Klatka schodowaczysta
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
Głośnośćciche
Kuchniapółotwarta
Łazienkaz wc
OknaPCV
Wysokość270
Parkingmiejsce postojowe
Liczba miejsc parkingowych1
Ogrzewaniegazowe
Typ balkonuduży
Mieszkanie na sprzedaż (poznański, Kórnik, Dachowa)

Parter z ogródkiem czy piętro z antresolą? Dla każdego coś na miarę.

Przedmiotem oferty są nowo wybudowane, bezczynszowe mieszkania, zlokalizowane na piętrze budynku 4 rodzinnego.

Po adaptacji poddasza można otrzymać 90 m2.

Pełna własność z KW o powierzchni 77m2 z możliwością adaptacji poddasza- antresoli 15m2 (po podłodze 30m2)- we własnym zakresie.

Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience i korytarzu, grzejniki w sypialniach.

Rolety zewnętrzne.

Termin oddania kluczy - czerwiec 2021, przeniesienie własności wrzesień 2021.

Dostępne również mieszkanie parterowe z ogródkiem.

Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe.

Domy znajdują się na nowo powstającym osiedlu, przewidziano tu budowę około 150 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, bliźniaczych i szeregowych.

Wielkim atutem inwestycji jest lokalizacja: łatwy i szybki dojazd do Poznania trasą S11 (Katowicką). Czas dojazdu do Poznania to zaledwie 15 minut do centrum miasta, kursuje tutaj także komunikacja podmiejska. Dojazd do nieruchomości odbywa się droga asfaltową, ostatnie kilkaset metrów droga utwardzona, docelowo wyłożona kostką brukową.

Układ pomieszczeń:

- salon 23m2 z wyjściem na taras,
- jasna oddzielna kuchnia 9m2,
- 2 sypialnie po ok.15 m2 każda,
- łazienka 4m2
- antresola - po adaptacji antresoli uzyskujemy dodatkową powierzchnię użytkową 15m2 (po podłodze 30m2)


W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna,, sklep, plac zabaw, szkoły, przedszkole. W odległości kilku kilometrów pływalnia, jeziora, lasy, centra Handlowe, obserwatorium astronomiczne.

Standard wykończenia budynku:
Fundamenty- zbrojona ława żelbetonowa, izolacja pozioma ławy fundamentowej i pionowa ściany fundamentowej -bloczki betonowe gr. 25 cm.

Posadzka wewnętrzna- podbeton, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa, przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg.

Ściany- konstrukcyjne: Ceramika, ocieplenie styropianem gr. 12 cm, działowe: Ceramika.

Dach- konstrukcja drewniana, impregnowana,

pokrycie dachowe: dachówka betonowa w kolorze czerwonym lub brązowym.

Rynny- PCV.

Tynki wewnętrzne- gipsowe, nakładane maszynowo.
Tynki zewnętrzne -mineralne.

Drzwi- drzwi zewnętrzne w kolorze białym lub brązowym.

Stolarka okienna -PCV, profil 5-cio komorowy, w wersji rozwierno-uchylnej,
- kolor zewnętrzny złoty dąb lub brąz (w zależności od koloru dachu),
- kolor wewnętrzny biały.
Szyba: współczynnik 1,0.
Parapety
- zewnętrzne: blacha powlekana w kolorze czerwonym lub brązowym,
- wewnętrzne: PCV (biały).

Instalacje wewnętrzne
- instalacja c.o.
- instalacja gazowa wewnętrzna, doprowadzenie ze skrzynki gazowej, zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia,
- w kuchni trójfazowa instalacja do zasilania kuchenki elektrycznej lub doprowadzenie gazu do kuchenki.
- instalacja elektryczna
- instalacja wodno-kanalizacyjna: rury PCV rozprowadzone do łazienki i kuchni, przygotowane do
podłączenia armatury zgodnie z projektem, do czasu wybudowania kanalizacji kanalizacji zbiorczej odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika bezodpływowego o pojemności 4,4 m³,


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Gaz Dwupoziomowe Drzwi/okna antywłamaniowe
poznański, Kórnik, Dachowa

Kontakt