Poznań - Dom na sprzedaż
Powierzchnia: 290 m2 Liczba pokoi: 5 Pow. działki: 2 860m2
Cena: 2 100 000 PLN Cena za m²: 7 241 PLN Liczba pięter: 1

Agent prowadzący

Katarzyna Wajnert

Numer licencji: 21273

Tel.: 605 569 788

Tel.: 605 569 788

biuro@sohonieruchomosci.pl

Wyślij zapytanie

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

Dom parterowy, wolnostojący o powierzchni 290 m2, położony w Poznaniu, dzielnica Szczepankowo. Działka 2860 m2.

Dom - wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej, wg indywidualnego projektu. Od strony ogrodu znajduje się taras o powierzchni 90 m2 z zejściem do ogrodu. Wysokość pomieszczeń 3,4-3,6 m.

Działka - połączona jest z dwóch działek geodezyjnych stanowi 2860 m2. Na działce oprócz domu znajduje się:

Ogród - wg projektu, wraz z oczkiem wodnym, zadaszonym miejscem biesiadnym, oraz miejscem na ognisko. Ogród zadbany z nasadzeniami, automatyczne podlewanie ogrodu, (woda z studni) , oczko wodne wyposażone w biologiczny filtr oczyszczający. Dom połączony jest z ogrodem drewnianym 90 metrowym tarasem. W części frontowej znajduje się podjazd oraz garaż.

Garaż wolnostojący - na dwa samochody + pomieszczenie dla urządzeń obsługi ogrodu i aut +sanitariat. (bramy do garażu oraz brama wjazdowa na pilota),

Szeroki podjazd - oraz opaski wokół domu z kostki granitowej.

Podłogi- W salonie, gabinecie i pokoju gościnnym na podłodze parkiet z drzewa tekowego, w 2 pokojach wykładzina.

Okna drewniane -w salonie okno panoramiczne 11 m szerokie, mahoń, z roletami zewnętrznymi, parapety drewniane mahoń, od strony ogrodu 2 markizy nad tarasem.

Stolarka drzwiowa- mahoń.

Łazienki- glazura wysokiej klasy, armatura Axor, Hansgrohe, biała technika sanitarna wysokiej klasy. W pokoju kąpielowym specjalnie projektowana i wyposażona kabina natryskowa.

Oświetlenie- wewnątrz budynku specjalnie zaprojektowane, pozwalające na zróżnicowanie natężenia światła, kierunku oświetlenia i tworzenia niepowtarzalnego klimatu wnętrza. Z zewnątrz ogród i budynek oświetlony i podświetlony, tworząc nastrój i pozwalający na skuteczny monitoring kamer z 14 dniową archiwizacją obrazu.

Odkurzacz centralny.

Nagłośnienie BOSE- w całym domu oraz ogrodzie, sterowane pilotem.


Ściany - murowane, ocieplone (wełna, styropian) , tynki wewnętrzne gipsowe,
Dach - pokryty dachówką ceramiczną,
Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny ACV, w części salonu ( pod płytkami), kuchni i w łazienkach - ogrzewanie podłogowe, grzejniki panelowe.
Monitoring: Nieruchomość monitorowana, na zewnątrz 9 kamer-zapis 14-to dniowy na twardym dysku. videodomofon.
Media: prąd , woda, gaz, kanalizacja

Układ pomieszczeń:

WEJŚCIE:

- wiatrołap 2,6 m2
- hall z garderobą 18,5 m2
- wc 2,6 m2

CZĘŚĆ REPREZENTACYJNA:

- salon - 73,4 m2 , z stylowym kominkiem, z wyjściem na taras i ogród, swobodnie mieści strefę wypoczynkową oraz jadalnię,

- kuchnia 24 m2 , jasna, z dwoma oknami, na środku wyspa,

- gabinet 20 m2,

CZĘŚĆ PRYWATNA (SYPIALNA):

- sypialnie:

1. Główna sypialnia - 29m2 + garderoba 7m2
+ pokój kąpielowy -20 m2 (w.c., wanna wolnostojąca, kabina prysznicowa z deszczownią, umywalki, bidet.)

2. sypialnia -11m2 + łazienka 2,5m2

3. sypialnia -14m2 + łazienka 10 m2

- Pomieszczenie gospodarcze

Poszczególne funkcje parterowego budynku połączone są korytarzami i oddzielone drzwiami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:204

Miasto:Poznań

Dzielnica:Poznań-Nowe Miasto

Cena: 2 100 000 PLN

Cena za m²: 7 241 PLN

Powierzchnia:290 m²

Powierzchnia działki: 2 860m²

Typ:wolnostojący

Liczba pokoi:5

Liczba pięter:1

Rok budowy:2008

Materiał:Ytong

Meble:Tak

Gaz:miejski

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność

Standard:wysoki

Internet:Tak

Woda:miejska

Liczba sypialni:3

Miejsca parkingowe:2

Droga dojazdowa:asfaltowa

Garaż:wolnostojący

Balkon:taras

Typ kuchni:widna

Lokalizacja nieruchomości na mapie