Dom na sprzedaż

poznański, Kórnik, Szczytniki

669 000 PLN

Numer oferty320
Typ transakcjiSprzedaż
Cena669 000 PLN
Powierzchnia103.74 m2
Cena za m26 449 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m282
Rok budowy2025
Stan domunowy
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekpierwotny
Typ dachuinny
Typ zabudowyszeregowy
Technologiamurowana
Typ drogikostka
Powierzchnia mieszkalna86.92
Powierzchnia użytkowa103.74
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek1
Liczba sypialni3
Kuchniaaneks
Łazienkaz wc
OknaPCV
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Gazinny
Prądjest
Wodamiejska
Typ balkonuogródek
Dom na sprzedaż (poznański, Kórnik, Szczytniki)

Przedmiotem oferty są domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane na nowopowstałym osiedlu w Szczytnikach.

Osiedle jest kompleksowo i nowocześnie zaplanowane. Znajdziemy tu zarówno plac zabaw, strefę sportu i rekreacji, punkty handlowo usługowe a także stację do ładowania aut elektrycznych, ławki solarne, czy domki dla owadów.

Osiedle spełni wymagania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Do każdego z lokali znajdującego się w szeregach lub bliźniakach w cenie mieszkania przynależy- jedno miejsce postojowe w garażu oraz jedno miejsce znajdujące się przed budynkiem.

Natomiast do budynków wielorodzinnych przynależy- jedno miejsce postojowe.


Układ pomieszczeń:

PARTER:
- WIATROŁAP 5,26m2
- SALON+ANEKS 34,70m2
- ŁAZIENKA 4,20 m2
- GARAŻ 16,82 m2

PIĘTRO:
- KOMUNIKACJA 3,07m2
- ŁAZIENKA 5,93m2
- POKÓJ 10,77m2
- SYPIALNIA 12,62m2
- POKÓJ 10,37m

Ponadto na osiedlu znajdować się będą:

STREFA SPORTOWA
nowoczesne boisko wielofunkcyjne oraz siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu.

PLAC ZABAW
ogrodzony, bezpieczny i atestowany. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia.
Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych.

PRZEDSZKOLE
Wszystkich rodziców zadowoli z pewnością fakt, że na osiedlu będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem.

STREFA KOMERCYJNA
liczne punkty handlowo usługowe. Pojawią się tu: restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
- na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne
-Planowana jest instalacja stacji ładowania samochodów elektrycznych,
- ławki solarne
- domki dla owadów.
- część dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa,
- pojawią się progi zwalniające
- paczkomat

Mieszkania i domy są zróżnicowane pod względem układów, wielkości oraz powierzchni działek. W zależności od indywidualnych wymagań w naszej ofercie posiadamy lokale 2,3,4,5 pokojowe o różnych powierzchniach od 36,63 m2 do 151,20 m2.

Położenie Szczytnik gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Do centrum stolicy Wielkopolski dojedziemy również drogą przez Głuszynę i Starołękę. Sprawnie działa również komunikacja miejska. Autobusy linii 511 i 512 zawiozą nas na poznańskie Franowo. Natomiast w Gądkach znajduje się przystanek PKP.

Szczytniki to także przede wszystkim urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, które z pewnością zadowolą osoby lubiące aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Przyszli mieszkańcy będą cieszyć się sąsiedztwem doliny Michałówki, a w kilka minut dojadą autem nad jeziora Kórnickie i Bnińskie. Blisko położony Zamek w Kórniku, przepiękne arboretum, tereny nadwarciańskie to idealne miejsca na weekendowe wycieczki.

Wykończone na najwyższym poziomie Osiedle będzie dopasowane do różnorodnych potrzeb mieszkańców i oferuje zarówno wygodę miejskiego życia ( szybki i komfortowy dojazd do Poznania samochodem lub komunikacją miejską) jak i spokój, który pozwala odpocząć po intensywnym dniu ( przyjazna i spokojna okolica w pobliżu lasów i jezior).


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
poznański, Kórnik, Szczytniki

Kontakt