SPRZEDAŻ. DZIAŁKA MIESZKANIOWO USŁUGOWA 4 368 m2. WARUNKI ZABUDOWY. PRUŚCE.


Przedmiotem sprzedaży jest okazała działka budowlana o pow. 4368 m2, położona w miejscowości Pruśce, gmina Rogoźno .

Teren płaski, w kształcie litery L ,w całości ogrodzony płotem z przęseł metalowych z bramą wjazdową. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Dla działki wydano warunki zabudowy mieszkaniowo usługowej z możliwością postawienia 3 budynków o funkcji usługowo-handlowo-mieszkaniowej.

Istnieje możliwość podziału terenu na 3 odrębne działki.
Możliwość zmiany warunków zabudowy. Możliwe wykorzystanie działki na cele inwestycyjne.
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

- Nieprzekraczalna frontowa linia zabudowy: 13 m od granicy z drogą wojewódzką
- Powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 240m2
- Powierzchnia sprzedaży dla pojedynczego budynku mieszkalnego do 50m2
- Minimalna powierzchnia terenu zieleni 50% powierzchni działki
- Wysokość górnej krawędzi elewacji 2,80 do 5m
- Szerokość elewacji frontowej budynku w pierwszej linii zabudowy do 10m oraz w drugiej linii zabudowy do 20m
- Liczba kondygnacji naziemnych: 1-2 z poddaszem
- Dach dwuspadowy o nachyleniu 30%-45%, pokrycie: dachówka lub dachówko podobne
- Wysokość kalenicy do 9m
- Wysokość ogrodzenia od strony drogi 1,5m ( wyklucza się betonowe)
- Zapewnienie dostępu do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd z drogi wojewódzkiej

Uzbrojenie : prąd, siła (transformator na działce), woda w działce, gaz w drodze(decyzja gazowni na podłączenie).

Działka jest atrakcyjna ze względu na okazałą powierzchnię oraz rodzaj zabudowy.
Dużym atutem jest lokalizacja nieruchomości, zjazd z głównej drogi wojewódzkiej 241.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

Zapraszam na prezentację