Super Lokalizacja! Lokal 30 m² w Centrum Obornik Wlkp. (Sprzedaż lub Wynajem)


Oferujemy na sprzedaż lub wynajem wolnostojący, solidny budynek murowany z lat 90, o powierzchni 30 m², położony w tradycyjnej, bezpiecznej technologii na Osiedlu Szarych Szeregów w Obornikach Wielkopolskich.


Dzięki strategicznemu położeniu (Centrum / Duże Osiedle), nieruchomość idealnie nadaje się pod:

Biuro lub kancelarię
Gabinet lekarski / terapeutyczny
Agencję bankową / ubezpieczeniową
Salon fryzjerski lub kosmetyczny
Mały sklep lub inną działalność usługowo-handlową.

Charakterystyka lokalu

Powierzchnia: 30 m²
Konstrukcja: Solidny, wolnostojący budynek murowany z lat 90, tradycyjna i trwała technologia budownictwa, dach ocieplony (płyta piankowa). Modernizacja po 2020r.
Układ: Jasne, przestronne pomieszczenie + łazienka
Wysokość: Obecnie 2,5 m (istnieje oficjalna zgoda spółdzielni na podniesienie sufitu aż do 3,5 m)
Stan prawny: Lokal własnościowy (grunt Spółdzielni Mieszkaniowej)
Otoczenie: W najbliższym otoczeniu znajdują się market Stokrotka, sklep Żabka, placówka Poczty Polskiej, Paczko Punkt oraz ogólnodostępny, duży parking dla klientów, co generuje stały, bardzo intensywny ruch pieszy i samochodowy.

Media i zabezpieczenia:
Prąd i woda (opomiarowane)
Ogrzewanie miejskie z PEC (osobne liczniki duże oszczędności i wygoda)
Zainstalowany system monitoringu

Koszty utrzymania:
Czynsz do spółdzielni: Tylko 278 zł/miesiąc (kwota zawiera już opłatę za wywóz nieczystości)

Warunki finansowe:
CENA SPRZEDAŻY: 95 000 PLN
CENA WYNAJMU: 1 800 PLN / miesiąc
Kaucja (dwukrotność czynszu)

Zapraszam na prezentację lokalu