Dom na sprzedaż (obornicki, Rogoźno, Pruśce)
Sprzedaż. Dom piętrowy 240m2. Budynek gospodarczy 50m2. Działka 1100m2. Pruśce gm. Rogoźno.
Przedmiotem oferty jest okazała Nieruchomość w skład której wchodzi:
Dom wielorodzinny, wolnostojący, 2 piętrowy o powierzchni 240 m2, w całości podpiwniczony oraz budynek gospodarczy ok. 50m2, usytuowane na działce 1100 m2 w miejscowości Pruśce, w odległości 5 km od Rogoźna i 10 km od Wągrowca.
Nieruchomość wybudowana w latach 70 - tych, do wprowadzenia od zaraz, z dogodnym wjazdem bezpośrednio z drogi wojewódzkiej.
Dom jest przestronny, murowany technologią tradycyjną, umeblowany, składający się z 5 pokoi, balkonu, łazienki, piwnicy i garażu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: 2 pokoje, kuchnia (wyposażona w zmywarkę, kuchenkę, lodówkę), łazienka, korytarz, przedsionek, klatka schodowa.
Piętro: 3 pokoje, balkon, hol, klatka schodowa. Możliwość adaptacji kuchni i łazienki.
Piwnica: garaż, kotłownia, letnia kuchnia.
Ściany w pokojach tapetowane. Przedpokój , hol, klatka schodowa oraz kuchnia w boazerii . Łazienka wyłożona płytkami. Parkiety na podłogach w pokojach. Panele w kuchni i przedpokoju.
Nowa elewacja budynku wykonana w 2025 r., termoizolacja, tynk mineralny w kolorze bieli z popielem.
Dach płaski, ocieplony styropianem, pokryty nową papą. Nowe rynny oraz ogrodzenie balkonu. Okna PCV, 3 szybowe. Budynek ocieplony.
Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie CO - kocioł węglowy, podgrzewanie wody piec jednofunkcyjny, piec gazowy (kuchnia).
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona siatką, z bramą wjazdową i oddzielną furtką, zagospodarowana zielenią przed i z boku budynku, część działki, stanowiąca dojście do frontu budynku wyłożona pozbrukiem.
Dojazd drogą asfaltową.
Nieruchomość bardzo atrakcyjna i z dużym potencjałem, zarówno dla dwóch rodzin jak i dla prowadzenia działalności.
Duża przestrzeń. Działka podzielona na część rekreacyjną od frontu oraz oddzielną część gospodarczą z tyłu działki z budynkiem gospodarczym. Oddzielny, odgrodzony wjazd z miejscem na kilka samochodów.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, natomiast brak zabudowań bezpośrednio przy działce gdzie przestrzeń stanowią tereny zielone.
Przyjazna i spokojna okolica.
Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych.
Zapraszam na prezentację.
Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.